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房天下知识 > 买房 > 看房选房 > 选房技巧 > 正文

买房时有没有必要买停车位?买车位有哪些好处?

2017/09/22 09:44:27 来源:房天下 浏览量(17516)

[摘要] 买房除了要考虑到项目的地段和配套以外,还应该核心考虑户型的问题。不同家庭需求不同,所选择的户型标准也不一样,不仅要考虑自身的经济承受能力,还要根据家庭人口的数量、年龄结构等实际情况,选择合适的户型和面积。

买 新房的时候,要不要买停车位是让许多 业主头疼的事情。买的话, 买房资金压力大,再买个车位,资金就更紧张了。不买的话,怕车位涨价、怕买不到好位置,怕车位卖光。那么, 买房时有没有必要买停车位呢?

一、买车位有哪些好处

1.车多位少有增值

随着 小区入户增多,车辆也越来越多,车库自然就会变得紧张。 路面停车规划车位少,地下停车位也有量的限制,停车难已经成为 小区较为普遍的问题,购买地下车库,就成为可能,而且 小区有 产权的固定停车位是可以转租、转售,可以获得增值回报。

2.安全防刮蹭

露天随意停放车辆,看似方便,其实安全隐患很多,比如车窗被砸被盗、被划伤刮蹭、车辆拥挤会给会车和行人带来安全风险、随意停放车辆也会阻塞通道给 小区消防安全带来隐患。

3.减少阳光暴晒

阳光暴晒和日夜温差大等对车漆都有很大的伤害,减少汽车的使用寿命。停在地库不仅可以避免暴晒保护车漆,而且车库的灰尘也较少可以减少洗车次数。

4.不必辛苦抢车位

回家后停车更便利、迅捷,无需到处找车位、抢车位,更避免因抢车位、乱停放导致的邻里不和等。

5.地库更省时

现在地下停车库基本上都和楼上住户的家有电梯连接,安全便捷省时。不论严寒酷暑刮风下雨都不怕,而且再也不用提着很重的物品去很远的地方开车了。

二、 买房时有没有必要买停车位?

随着私家车数量的逐年上升,很多 购房者在 买房时,也将停车位问题作为考量的一环,但究竟是花上十几万元购买 产权车位,还是每月支付几百元租车位划算,仅仅用数字公式来判断买或租,显然过于简单。

业内人士指出,买不买车位看区域。如果您是在市中心购买的房子, 小区规模不大且,那么车位的需求会越来越高,车位数量明显不足,并且该类 房源的 购房者普遍都拥有私家车,供应更显车位不足。

而非中心区域 购房者出行依靠公共交通和轨道交通的比例更高。此外,市中心车位的利用率和租赁价值更高,相对而言更容易获得 租金和高,即使将来出手,高档社区接盘者对 产权车位也有一定的认可度。

其次,可以在看房的时候咨询一下车位比,如果 小区车位比达不到,那么将来有可能面临着没地方停车的困扰,尤其是后期 买房的 业主,更有可能遭遇有钱你也租不到车位。如果 小区车位比例较大,那么可以不考虑买车位,后期入住可以在 小区租车位也是大部分 业主的选择。

最后,看价格。 买房本就是一大笔开销,目前市场上车位也不便宜,一个车位十几万对于普通家庭来说这并不划算。专家表明:根据车位价格控制在总 购房支出的10%以内,一般不会对将来的换房造成影响。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

采光 购房 户型 结构
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